Is de reguliere pachtprijs die u ontvangt als grondeigenaar eigenlijk wel marktconform? Een verrekening met terugwerkende kracht is mogelijk. Het ministerie van Economische Zaken stelt jaarlijks de hoogst toelaatbare pachtprijzen vast voor los land (akkerbouw-, gras-, en tuinland) en hoeves (agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen). De pachtprijzen worden jaarlijks in opdracht […]

Tijdens de stemmingen op 7 maart jl.  kon het SGP/CDA-amendement over gebruiks-vergoeding op een meerderheid rekenen.  Het komt er in het kort op neer dat een gebruiksvergoeding betaald dient te worden bij het opleggen van een gedoogplicht ten behoeve van kabels en leidingen. Wel geldt dat slechts voor commerciële ondernemingen, […]

Belastingaangifte? geef lagere normwaarden op. Wij adviseren verpachters in box 3 om niet zomaar de door de Belastingdienst aangegeven normwaarden over te nemen. De door de Belastingdienst gehanteerde normwaarden  kunnen zomaar erg afwijken van de werkelijke waarde van uw verpacht bezit. Voor belastingjaar 2018 wordt in box 3 de waardering van regulier […]

Is het huur of is het pacht? Vaak wordt er gedacht dat er een huurovereenkomst is afgesloten terwijl het eigenlijk een pachtovereenkomst betreft. Vooral voor de ‘verhuurder’ kan dit vervelende consequenties hebben. Je kan zomaar gedwongen worden om van verhuurder over te gaan naar verpachter, met alle gevolgen van dien. […]

Rentmeester in het Veld – Simon Kapteijn Uit de Themapublicatie Nederland in transitie van de Koninklijke Nederlandse Vereniging van Rentmeesters: Wij zijn een familiebedrijf uit Alkmaar en beheren, bemiddelen en adviseren over vastgoed -vooral op de scheidslijn van stad en land- in het landelijk gebied. Volgens data van ABF Research […]

Geliberaliseerde pacht is onder een aantal voorwaarden tussentijds opzegbaar. Onlangs is er een uitspraak geweest van de Centrale Grondkamer over de mogelijkheid dat een liberaal pachtcontract tussentijds opzegbaar is. De Centrale Grondkamer doelt hier bij wijze van voorbeeld op verpachting door projectontwikkelaars (verpachting in afwachting van bestemmingswijziging), erven in een […]

Simon Kapteijn traint op dit moment hard voor een schitterende fietstocht: de Africa Classic. Hij fietst op de mountainbike in februari 2018, 6 dagen (per dag 100 km!) door het landschap van Uganda, over onverharde paden en langs projecten van Amref Flying Doctors. Voorafgaand aan de tocht probeert hij zoveel […]

Nederland in transitie Medio 2017 heeft de Koninklijke Nederlandse Vereniging van Rentmeesters een themapublicatie uitgegeven genaamd  “Nederland in transitie“.  Voor dit themanummer heeft een interview plaatsgevonden met Simon Kapteijn van Kapteijn Grondzaken en dat kunt u hieronder lezen.   Wij zijn een familiebedrijf uit Alkmaar en beheren, bemiddelen en adviseren […]

De komende maanden houden 1000 tot 2000 melkveehouders ermee op, verwacht staatssecretaris Van Dam. Hij denkt dat dat aantal boeren gebruik gaat maken van een nieuwe stoppersregeling, onderdeel van een akkoord tussen hem en de melkveehouders dat de Europese Commissie vrijdag 3 februari jl. heeft goedgekeurd. Met de stopperregeling kunnen […]

Simon Kapteijn is op 9 december 2016 voor 5 jaar benoemd tot deskundig lid van de pachtkamer van rechtbank Rotterdam. De pachtkamer is een Nederlands rechtscollege bij de rechtbank, sector kanton. Zij heeft tot taak te oordelen inzake geschillen omtrent pachtovereenkomsten. De pachtkamer bestaat uit een rechter, de kantonrechter-voorzitter & […]